★自信をもってお薦めします★
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問合わせ 〔一戸建て〕詳細情報
物件種目
売　家
 所在地 福岡県古賀市小竹（おだけ）
交通１
手段
  西鉄バス バス停 須賀神社前停 　徒歩2分
交通２
手段
  JR鹿児島本線

駅

 ししぶ駅　バスで約15分
価　格
 ****万円（税込） 間取り  4LDK
構造・規模
 木造瓦葺２階建
間取り内訳
 和８畳・洋7帖・洋6帖・洋4.5帖・LDK17.5帖
土地面積
 204.25㎡
建物面積
 103.05㎡ 現況 空家
土地権利
 所有権
用途地域
 無指定 駐車場 2台分
建蔽率
 60%
容積率
 200% 地目 宅地
築年月
 平成3年3月
環境
 住宅地
法令上制限
 引渡し日 即時
都市計画
 都市計画区域外 取引形態 売主
接道状況
 北東側 幅員4.2ｍ・南東側 幅員3.0ｍ公衆用道路
設　備
 九州電力・井戸水・汲取り
備　考
 ★JIO既存住宅かし保証保険付きです！
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　　 木造住宅でも住宅ローン控除（住宅ローン減税）、
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★内外装リフォーム済でキレイです♪
　 今すぐ住めます。
◎外壁塗装工事
◎全室クロス張替え
◎フローリング重ね貼り（LDK・廊下・2階洋間）
◎畳表替・襖障子張り替え
◎リビング扉（新調）
◎和室引き違い扉2枚（新調）
◎洗面室片引き扉2枚（新調）
◎シャンプードレッサー交換（新品）
◎洗濯機防水パン交換（新品）
◎シャワー便座（新品）
◎トイレ便器 交換（新品）
◎システムキッチン交換（新品）
◎浴室シャワー・混合水栓交換（新品）
◎浴槽塗装コーティング仕上げ
◎モニター付インターホン（新品）
◎ハウスクリーニング
※ガス給湯器は、引渡し前に取り付けます

★JR新宮駅まで車で10分☆☆☆
　 （IKEA福岡新宮店！）

★国道３号線博多バイパス全線開通！!
　（東区下原 － 同区多々良、3.3㎞）
　 アクセス時間の短縮で益々便利になりました！！
　 （福岡空港やJR博多駅、博多港などへのアクセス時間も短縮）

■校区 　青柳小・古賀東中

◆資金計画のご相談も承っております◆　“ローン手続き代行”
お問い合わせ  　福　岡　住　販
　 ふく おか　じゅう はん
〒811-2233　福岡県糟屋郡志免町別府北2丁目2-2　アネシス空港東1F
℡　092-624-3039
HP www.f-jyuhan.com
東南側から見た外観
（外壁塗装済）		 北東側から見た外観
（外壁塗装済）
南側から見た外観
（外壁塗装済）		 駐車場
並列２台分！
南西側の庭
大型犬も飼育できますよ♪		 東側の庭
駐車場＋２台分増設可能なスペースです
TVモニター付インターホン
（新品取付）
広くて 明るい玄関
≪リノベーションでフローリング重ね貼り♪≫
和室８畳[仏間付]
※畳焼け防止シート
使い方はいろいろ
冬はコタツを置いて第２リビングとしても使えますよ♪
和室８畳の広縁
テラス付きでいろいろと便利です♪
家族の団欒を楽しむ リビング ・ ダイニング
午前中から陽当り良いですよ♪
≪リノベーションでフローリング重ね貼り♪≫
システムキッチン
≪リノベーションで新品交換 ・ LED照明付≫
出窓の明かりがＧｏｏｄです！
広い 洗面室
（出入り口2ヶ所）生活動線いいです♪
≪シャンプードレッサー ・ 防水パン新品≫
広い 浴室 　［出窓付］
≪シャワー混合水栓 新品交換 ・ 浴槽塗装コーティング仕上げ≫
ＷＣ
≪シャワー便座 ・便器 新品交換≫
天井 壁紙クロス
天井 壁紙クロスは、サンゲツのシックハウス対策品 (F★★★★)
クラスを使用しております。　安全・安心な製品です。
洋室７帖
≪リノベーションでフローリング重ね貼り♪≫
洋室４．５帖
≪リノベーションでフローリング重ね貼り♪≫		 洋室６帖
≪リノベーションでフローリング重ね貼り♪≫
弊社スタッフが誠意をもってご相談させていただきます
お気軽にお立ち寄りください。